我在辽宁省锦州市，现关于个人首套二手房房贷问题向大家请教！

显示全部楼层 · 2011-3-3 11:57:09

本人想购买个二手房，坐落在锦州市华光园，由于这个房子的特殊原因一直没有下发房照，据说是这个月就能下照，和房主协商后房照下发直接落我名（房主是间接亲属），像我这样情况怎么在银行贷款？流程是什么？再有就是在锦州现在哪个银行房贷比较合算？是否有优惠政策？

千问 · 2011-3-3 11:57:09

房本下发去银行做评估拿着你的房本身份证明工资流水户口本缴税证明可以直接办理贷款额针对个地区银行对首套贷款优惠政策不同你可以直接去银行进行咨询有一些银行还是可以对首套购房贷款利率8.5折优惠的 ···就这些不是锦州人不清楚锦州事···

千问 · 2011-3-3 11:57:09

目前银行贷款的手续为：1、首先要拿到房产证，并且上面的户名是你本人的；2、做房屋评估，按照评估价进行贷款；3、老的红砖房，银行不给予贷款；（根据不同银行政策略不同）4、建筑面积小于60平米的，银行不给予贷款；（根据不同银行政策略不同）5、到银行办理正常贷款手续；6、审核通过7、放款。银行的优惠政策目前还是走国家政策，对于首

千问 · 2011-3-3 11:57:09

你这相当于是2手房，房本下发去银行做评估拿着你的房本身份证明工资流水户口本缴税证明可以直接办理贷款额针对个地区银行对首套贷款优惠政策不同你可以直接去银行进行咨询还得办更名手续