我买了一套私人的房屋，有房产证和土地使用证，请问我这样受法律保护不

显示全部楼层 · 2011-3-4 10:11:05

请问你买的是国有土地还是集体土地上的私房，国有土地的私房你可以直接去过户，这样是受法律保护的。如果是集体土地上的私房，就要看你是不是当地户口，如果是当地户口，也可以直接过户，这样也是受法律保护的；如果你不是当地户口，如果你买了就不一定会受法律保护了。http://baike.baidu.com/view/1015823.htm可以看一下集体土地私房的资料

千问 · 2011-3-4 10:11:05

房产的买卖，程序应该是这样，达成协议---签订合同----付款----公证处公证---房产过户。你只要按这样的程序走，就受法律保护。

千问 · 2011-3-4 10:11:05

你需要和房东到房管局和国土资源局办理房屋所有权和土地使用权的过户登记手续，拿到写有你名字的房产证和土地使用权证，这样房子在法律上才是你的。

千问 · 2011-3-4 10:11:05

有没有过户到你名下？有没有付款？如果付款，是否签订协议？需要补充完成问题！