我是80后自己，想买房可钱不够，我又没有什么可以抵押的，该怎么样才能贷款？急急急？？？

显示全部楼层 · 2020-12-27 23:36:43

现在自己全部家当才有13W，没有任何东西可以抵押的，现在朋友谈好了，看了很多房子（2手房，新房没有打算买），但是现在的这个问题是2手房子很多都是只有房产证，没有土地证，有好多有土地证的都是划拨的，但是划拨的土地证办不了贷款，必须转成出让的土地证，我要怎么样才可以贷到款，谢谢大哥大姐姐们了，帮我想个办法吧，因为6月份朋友就来我家了，来后没有地方住很尴尬的，这点我说过，朋友是知道的，但是朋友家有点不愿意没有房子，急急急！！！！

千问 · 2020-12-27 23:36:43

部分城市有产权证就可以在银行申请按揭贷款了，你可以咨询中介。你说的国有土地划拨性质转成出让性质是很容易的，加纳土地出让金就是了，而且这个费用是不高的。建议你还是找中介办这个事情，你是外行，自己弄只会事倍功半。

千问 · 2020-12-27 23:36:43

有住房公积金。拿现有的房产证，就能贷到。