我为了考C照，借了我表弟的小越野摩托车骑往返驾校与家，没交车辆管理费，车在5号凌晨被偷了，物业有责任

显示全部楼层 · 2011-3-8 20:32:17

我为了考C1小车驾照，借了我表弟的小越野摩托车骑往返驾校与家，没交车辆管理费，车在5号凌晨被偷了，物业有责任吗？

千问 · 2011-3-8 20:32:17

1、明确的说，物业是100%的有责任的，而且要负大部分责任。不管车有没有交管理费，物业的存在本身就是有责任，有义务为社区的安全、稳定做工作的，你交了物业费，他们就是吃这口饭的。天下太平无贼可防，还养着他们做什么？2、证据：首先车不是你的，被谁偷了你又不知道，那你就要有足够的证据证明车是在小区被偷了，有证人、监控资料等都是可以的。一般的社区，只要不是粗放式社区，摩托或电动车进出门都要是交卡的，而且大部分社区都有摄像头等监控设备。3、当然了，这只是说物业有责任，但是不是由物业全赔，这就要看你们社区的规范程度了。不能恶棒乱打。

千问 · 2011-3-8 20:32:17

看你们小区的物业管理协议上是如何约定的。按约定执行。一般来说，车辆进小区，物业的收费只是占道费。而不是管理费（你可以找找别人交费的单据看看），所以你如果想让物业承担损失的话，估计很难。（这就跟有线电视收取的费用叫线路维护费一样，出了问题他们会给你修，但不会赔偿的，如果叫有线电视信号使用费，那就不一样了，信号传递短缺了几个小时，就可以申请赔偿几个小时）

千问 · 2011-3-8 20:32:17

个人认为：LZ没交车辆管理费，车被偷了我觉得物业是没有责任的，即使有也只有一点点。交了车辆管理费，车被偷了，就可以理直气壮的找物业了。嗯...再说下..LZ说的小越野摩托车因该属于禁止上路的，非法改装的那种吧，即使找物业想解决有点困难啊....纯手打....

千问 · 2011-3-8 20:32:17

这要看住户与物业有没有构成合同关系，如果双方不存在合同关系，物业就不承担责任。