请问购买新房是应该开发商支付房产证和土地使用证的费用还是应该买房人支付呢？有关费用是怎么计算的呢

显示全部楼层 · 2011-3-2 19:44:46

我定了一套80多平米的电梯公寓，当时没有问房产证的费用问题，因为以前听说的都是开发商包证的，后面询问开发商说他们只负责代办，但是相关费用要买房人支付，我不知道是不是应该我们付，这个费用是怎么计算的呢，大概要多少钱呢

千问 · 2011-3-2 19:44:46

由购房人支付，支付总价1~2%的大修基金，2%的税，你自己算算吧

千问 · 2011-3-2 19:44:46

是买房人付，一般买新商品房时，开发商会帮客户办理，但要代收代缴相关费用，这个费用一般开发商是不会从中赚取的。或者自己办理也可以，不过那要很麻烦了，因为涉及费用很多，跑起来也很繁琐。契税：120的是按总房价的2%收取，维修基金28或50元每平米，产权登记费80元，测绘费1.2元每平米等等，详细的可以看随州房产在线网站看下，里面介绍的清楚

千问 · 2011-3-2 19:44:46

一般是由购房人支付的，付费标准每个地区不同。