不是郑州户口，如何在郑州购买二手房？

显示全部楼层 · 2011-11-1 12:30:02

亲戚的房，想卖给我们，让孩子在郑州上学，但我们的户口在开封，我们能不能买？都需要什么条件？请知道的朋友告知详情，谢谢！！

千问 · 2011-11-1 12:30:02

今年随着限购令的出台，外地户口想要在郑州买房必须符合下面三个条件其中之一，1、在郑州一年以上的暂住证明。2、在郑州一年以上的纳税证明。3、在郑州一年以上的社保证明。不过随着上半年暂住证明涉嫌造假的太多，已经取消了第1条，也就是说只要满足2、3其中一条就可以在郑州购买1套住房。还有什么不懂的再问我。赞同

千问 · 2011-11-1 12:30:02

华鸿置业资深经纪人解答：外地户口在郑州购房目前有限购条件：1、居住证；2、社保；3、纳税证明这三者均须一年以上。郑州2011年3月份施行的限购政策，也就是最迟也得2010年2月份办理的。如果你符合购房条件的话，目前银行按揭贷款利率会有所上浮，如果一次性付款的话就无大碍。另外看你的情况应该属于二手房置业，那就需要考虑过户交易费用，房产未满5年缴纳全额营业税，根据你的情况如果户籍所在地能开具无商品房证明在郑州购房可以按首套房置业参照契税优惠。——————————————————————————————————————————华鸿置业，专业、认真负责为您置业安居。做最具责任感的二手房经纪公司地址：未来路纬五路口锦江国际15号楼2单元802室电话65623133赞同