哈尔滨有过住房贷款记录但是房子卖了算二套房产吗

显示全部楼层 · 2011-3-7 10:16:16

哈尔滨有过住房贷款记录但是房子卖了 ,如果在贷款！算二套房产吗

千问 · 2011-3-7 10:16:16

您还，首先告诉您，现在的房产政策市认房认贷，您要是在哈尔滨在购房的话这个就算第二套房产，如果贷款的话，首付比例是40%，基准利率上浮10%。

千问 · 2011-3-7 10:16:16

楼主没有说清楚你家庭名下现在还拥有多少套住房。按楼主字面来理解，应该为现有住房一套。曾贷款购买一套，但已经卖出，已还完贷款。因而不算第二套房产。故而可以再贷款购买一套住房。

千问 · 2011-3-7 10:16:16

算。二套房的标准应该是不管有没有贷过款，只要没房子就行，但实际操作却不是，当然这中间有个时间上的说法，就是几年前曾经贷过房款，已经还完了，并且房子也卖了，现在可以按一套办理，但各地的标准可能不一样，有的地方也可能没这样办。

哈尔滨有过住房贷款记录 但是房子卖了 算二套房产吗