父母有3套小房子没贷过款，打算把其中2套卖了买1套大房子，他们还能贷到款吗？算几套房贷呢？

显示全部楼层 · 2010-8-9 01:34:50

我父母56岁。2套小房子太旧，所以合起来都不值1套大房的，而且2套小房现在还没卖。我本人没有住房所以可以为父母申请首套房贷，但预期会早还款，该怎么操作最值得呢？真头疼啊！
以前的2套均没有房贷，如果不卖房子，我父母是不是就不能贷款了？

千问 · 2010-8-9 01:34:50

用你的名义最直接，也最便利。家庭住房，不限制成年儿女。

千问 · 2010-8-9 01:34:50

这个要去咨询一下了

千问 · 2010-8-9 01:34:50

有2也情况，以前的房子有没有过贷款1有，那么无论卖不卖都不算首套，这时推荐用让你做主借款人，父母最为第2贷款人，算首套，比较合适2没有，那么可以卖掉之后再买房，由于卖掉2套之后名下还有1套，所以算2套贷款，首付50以上，利率不低与基准利率的1。1（就是上浮10%）