这事还能有法律处理吗？

显示全部楼层 · 2011-11-3 06:12:19

事件：23日通过链家中介租房，当时看房时家电齐全，上一户租客仍为搬走（其中家电有他们自己的）。我们粗略的看完房子，与中介询问家电是否齐全。在中介人员电话询问房东后，确认家电齐全。然后三方签署合同。我方交付中介以及房东各2400元整。合同签订在11.1号入住，与房东协商30号可以提前入祝30号进行物业交割时，发现少了2部空调，家电也都更换成简陋的了。于是提出不再租住这个房屋。要求中介及房东都退还以交费用。中介方协调之后中介费不退还，可以接续找房屋。房东要求赔偿损失1400元，最后协商成为1000元。三方合同被中介收回毁掉了。欠条被房东收回。现在只有曾经给中介打款2400元账单记录。补充：中介之后给我们找了一个2250元的房子，但是已交中介费差额不退还。这次的合同只是一式两份，中介说自己只提供房源信息而已。电视节验房之后的晚上，因为质量问题黑屏，新房东要求各承担一半费用。我们就觉得很憋气，一天没住已经交出去3400元。协商处理的结果，最后是他人的错误我们买单。大家帮帮忙，看看有没有解决方法。

千问 · 2011-11-3 06:12:19

谁提出谁举证，这是一个基本条件，如果你们的合同对当时电器的规格质量有明确约定，则房东涉嫌欺诈，如果没有在你们提出电器归属与配置的问题给予你们不明确的答复则属于恶意隐瞒，皆属房东过错中介即使要回缔约协议，有账单也可以证明你们曾经存在合同相关联系电视机的问题在于你们在接屋时是否是好的，最好找个维修店维修后给出具体书面意见，证明其问题有何产生，这样就可以确定是否与你们有关追问证据都没有了，错过了最好的诉讼时间。现在是新房东问题，电视机是旧康佳的。找康佳维修中心问了，正常使用中黑屏是由于电视质量问题，更换电压包。房东知道不是人为损坏，但是还是要求只承担一半修理费用，并要求退房时所有家电都是好的。但是他们的家电都是很老了。

千问 · 2011-11-3 06:12:19

这才几天，诉讼时效没有过，如果想找中介赔偿，只要你们走的是银行划款，那么就不存在所有证据灭失的问题至于前一套房子，哪怕你用手机拍照前后两次同一房间里的电器配置也能说明问题至于电视机有协议从协议，无协议私下协商，如果你们不打算继续租的话只要你们不存在过错有维修店的证言完全可以不承担责任

千问 · 2011-11-3 06:12:19

有，先找中介，再找对方，一定可以要回来的赞同

千问 · 2011-11-3 06:12:19

自己法律意识不强，怪谁？没有证据，你拿什么让中介退钱？2400元的账单记录，中介随便找个借口就行了，你有什么办法反驳？通过中介找房子，先小人后君子啊！什么条件都要写在合同上的，家具，家电还有水电煤以及物业费的支付等等，都要写清楚的（我劝你最好和房东确认下，他提供的所有东西的新旧程度，以及使用情况，不然最后退房的时候，恶心房东直接说你把他的东西弄坏了，你连押金都拿不到）。中介的话能相信的？！他们只要有提成，还会管你？！有你这么老实的租客，我都想当中介了。认倒霉吧，钱你是肯定讨不回来的，就当花钱买个教训吧！人善人欺天不欺！破财消灾吧！！！PS：如果你能讨到钱，那我真的服了那家中介了！不过还是祝你好运！赞同