请问什么是二手房按揭贷款呢？

显示全部楼层 · 2020-3-24 11:28:07

大家好，请问什么是二手房按揭贷款呢？它有什么作用？急！谢谢了！

千问 · 2020-3-24 11:28:07

个人在购入具有产证、能在市场上流通交易的住房时，自己支付一定比例的首付款，其余部分以要购入的住房作为抵押，向银行申请的借款，称之为按揭贷款。这有三种类别：1.商业贷款2.公积金贷款3.组合贷款。

千问 · 2020-3-24 11:28:07

建议通过房产中介来操作二手房按揭贷款！二手房按揭贷款是指个人在购买售房人具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。二手房按揭贷款申请条件 1.借款人合法的身份证件; 2.借款人经济收入证明或职业证明; 3.借款人家庭户口登记簿; 4.有配偶

千问 · 2020-3-24 11:28:07

按揭贷款的具体情况，请参照下面：贷款条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份；2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3、具有购买住房的合同或协议；4、能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款；5、同意以所购房屋作为抵押物，或提供贷款行认可的资产作为抵押物或质物，或有具备担保资格和足够代偿能力的单位或

千问 · 2020-3-24 11:28:07

房屋贷款的一种形式。分为按揭贷款和抵押贷款。按揭可以简单的理解为在二手房交易的过程中买卖双方采取先审批贷款资料后过户然后办抵押最后房款。详情可加810905002

千问 · 2020-3-24 11:28:07

二手房交易贷款流程：应该是在办过户手续前客户就应该去银行申请贷款，因为交易中心过户完了银行还搭理干嘛。所以一定在过户前申请贷款。申请好以后，可以去过户了，过户完了交易中心就会把单子申报到银行，看银行的贷款有没有审批下来贷款。也就是--申请贷款---→过户--→审批贷款--→放款！在过户之前为了保证双方的利益，应该交给房东首付款