外地人在宜兴乡下买民房如果拆迁能拿补偿吗？？？

显示全部楼层 · 2010-8-23 16:52:11

我想知道宜兴有什么拆迁的最新规定吗？听说外地人在宜兴乡下买民房如果拆迁的话只能拿到宜兴本地人一半的补偿，有这事吗？
还有就是外地人在宜兴乡下买民房拆迁可以和本地人一样拿到补偿吗？

千问 · 2010-8-23 16:52:11

不知这个“外地人”的户籍是否迁到了所买房屋所在的村，如果户籍已迁来，也不存在“外地人”一说了。
如果户籍未迁来，一般很难完全享受相同待遇。因为虽然买了房屋。但该房屋所在的宅基地使用权并不属该买房人所有，法律规定农村宅基地只能在本村集体经济组织内流转。而至于宅基地所有权更是属村民小组集体资产。该外地人不是该村成员，他的宅基地权益在其户口所在地。所以不能和本村居民享受相同待遇。但实际情况比较复杂，拿多少补偿款，往往协商解决。我所知道的就这么点。

千问 · 2010-8-23 16:52:11

外地人如果把户口落在宜兴，一样的

千问 · 2010-8-23 16:52:11

现在外地人不让在宜兴农村落户口的吧。都是待规划区