关于这个为题，我该怎么办？

显示全部楼层 · 2010-8-13 08:25:09

我在农村租了一个大院、交的是一年的租金。
但是一年的限期还没到、房东就把房子卖了出去，说自己的儿子等钱用着急。
我现在在这个大院里面已经养了100~200只鸡，这么的一个突然真都不知道该怎么办了。
而且买房的一家，已经把他家的一车木头全都卸载院子里了，这一车木头已经占了我家养鸡的位置。

千问 · 2010-8-13 08:25:09

民法上有买卖不破租赁的原则，也就是说在租赁期内，对于租赁物的买卖、转让不影响原租赁合同的履行。你可依据这一点要求继续租赁该大院，如果因此而给你造成了损失，你可以要求原出租人赔偿。

千问 · 2010-8-13 08:25:09

租赁在先的，房屋所有权人要出售租赁物，这在我国法律上专门有规定，承租人有“优先购买权”，同时，“买卖不破租赁”，你仍然有权租赁到期限届满

千问 · 2010-8-13 08:25:09

除了买卖不破租赁原则外还要注意你有没有签合同，如果六个月以上而没有签订的，双方都有单方解除的权利。但你这种情况，就是没有签合同，房主在没有通知的情形下就出卖房屋给你造成的损失，任然可以看做解除前的违约行为，你有权利要求其赔偿。

千问 · 2010-8-13 08:25:09

没签合同?告去