2010年注会会计中处置投资性房地产确认损益问题

显示全部楼层 · 2010-8-13 14:50:42

甲公司有一处闲置办公楼于X1年1月1日决定出租，当日办公楼成本3200万，计提折旧2100万，未减值，公允价2400万，采用公允价值模式进行后续计量。X1年12月31日公允价值变为2600万；X2年12月31日公允价值变为2640万。X3年1月1日收回此出租办公楼并对外出售，得价款2800万。在此两年的出租期内获得租金360万。问因出售办公楼而应确认的损益金额是多少？
答案：2800-2640+2400-（3200-2100）=1460万。
我的想法是：2800-（3200-2100）=1700万。
各位大虾帮忙解决一下疑问~先行谢谢啦~

千问 · 2010-8-13 14:50:42

借:银行存款 2800 其他业务成本(3200-2100) 公允价值变动损益 240 资本公积--其他资本公积 1300 贷:投资性房地产---成本2400
-----公允价值变动 240
其他业务收入
28002800-1100-240=1460

千问 · 2010-8-13 14:50:42

您好，直接报个网校的辅导，有专业的老师为您作答的。

2010年注会 会计中处置投资性房地产确认损益问题

2010年注会会计中处置投资性房地产确认损益问题