房产交易如果不同中介，交易的程序是什么？如何解决双方的信任问题，保证买卖双方的利益？

显示全部楼层 · 2010-8-16 16:14:23

题目有误，应该是：房产交易不通过中介，交易的程序是什么？如何解决双方的信任问题，保证买卖双方的利益？

千问 · 2010-8-16 16:14:23

您好，像您所说的，您是想自行成交。（还是建议您找个信誉好的中介来办理，省事省力省心。1：买卖双方：可以去建委网站上打印一份自行成交协议。2：如果您是贷款，需要先跟银行签订一下贷款协议，批贷之后方可过户。3：全款购买：以卖方身份去银行开户，办理资金托管业务，在过户之前把全款打进账户，过户之后拿着契税发票或者是新的房本去银行办理解除。自行成交办理比较麻烦，还是建议找个有信誉的中介，这样办理更轻松些。希望能帮到您，（办理过程比较繁琐）

千问 · 2010-8-16 16:14:23

不通过中介也没问题，现在基本上所有的银行都能做资金监管，你们双方只要谈好价格，把钱打入资金监管账户，最主要是信任问题就解决了，具体的过户等业务就根据各地不同情况去执行了，只是排队有点麻烦

千问 · 2010-8-16 16:14:23

房产交易如果不同中介，交易的程序主要的不变。只有细小的根据双方的约定几时间的安排有一些调整。信任问题：一般98％都不会有问题，特别是通过中介的。你可以注意三点1找大中介.2注意条款的约定。3.多与中介和对方沟通