我不属于当地的农村户口,却购买到了一套属于集体土地的房子

显示全部楼层 · 2010-8-8 14:30:26

并且集体土地使用证和房产证上都是我的名字，不知道以后如果集体土地征收涉及到补偿问题，有没有麻烦扯？
其实并不是我有什么关系网，只是因为卖主在村委会工作，可能他要了我的身份证复印件进行了一些篡改，使我的身份置换成了本村的居民，再去办理的土地和房产两证，而现在如果我想再要转卖这套房的话，由于政策上的收紧必须要身份证原件，所以就不好再造假了，因此我的土地证也不可能过户给有意向的买方，不卖的话又怕到时出现麻烦，真是很为难。

千问 · 2010-8-8 14:30:26

要看当时办事人员的态度了。如果严格起来，楼主的买卖行为是违法的，因为违法的买卖而得到的各种证件当然也是无效的。

千问 · 2010-8-8 14:30:26

我是拆迁评估师。1、根据有关规定，既然都已过户到你名下，那你就是合法产权人，补偿就归你。2、根据土地管理法，宅基地买卖一般都无效。但如果真要追究责任，出卖人、房管局、国土局都有责任。