房产税的问题

显示全部楼层 · 2011-11-9 10:56:37

父母有一套房子然后我们夫妻有一套房子我们是不是和父母是分开的每人60平方的限制父母那里是怎么算几个人的?我这里是算三个人的还是二个人的？

千问 · 2011-11-9 10:56:37

呵呵，您所说的是集体土地拆迁补偿的问题吧？追问不是房产税不是按每人60平方米来定的吗？所以我想问2个家庭分开来怎么算的！

千问 · 2011-11-9 10:56:37

各地不尽相同。依你们当地地税部门规定为准。

千问 · 2011-11-9 10:56:37

上海怎么算的！

千问 · 2011-11-9 10:56:37

上海市人民政府当日印发《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》，办法规定从1月28日起对上海居民家庭新购第二套及以上住房和非上海居民家庭的新购住房征收房产税，税率因房价高低分别暂定为0．6％和0．4％。办法明确对上海居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（住房建筑面积）扣除。即：对居民家庭新购且属于第二套及以上住房的，合并计算的家庭全部住房面积人均不超过60平方米（含60平方米）的，其新购的住房暂免征收房产税；人均超过60平方米的，对属新购住房超出部分的面积，按规定计算征收房产税。上述规定，仅对新购住房征税，指的是购买住房时纳税。你和你父母的住房不属于新购住房，所以不需要纳税。

千问 · 2011-11-9 10:56:37

那个公式是什么样子的？房产税公式还是比例计算下，谢谢了！如200万的房子

千问 · 2011-11-9 10:56:37

假如你所说的200万房子属于上海居民新购二套房的话，应交房产税：200*0.6%=1.2(万)

千问 · 2011-11-9 10:56:37

《中华人民共和国房产税暂行条例》规定：个人所有非营业用房产免征房产税。追问所以啊我问如果我有2幢房子呢？那幢空着是不是要征收！

千问 · 2011-11-9 10:56:37

空着不征税，如果是出租，或自己经营用房产要征税。

千问 · 2011-11-9 10:56:37

要的吧？超过多少！