我的买房问题

显示全部楼层 · 2011-3-13 10:20:06

我媳妇在和我结婚之前和朋友合伙投资买了一套房子，现在她们的房子还没有卖出，贷款也还没有还清，我们想买一套自己的房子，现在有如下问题，跪求大侠赐教：
1. 现在要买房应该算二套房，在北京目前（2011年3月）能以我的名字买二套房吗？
2. 我是集体户口，能利用公积金贷款吗？商业贷款和公积金贷款有何优劣？
3. 以前的房子过户给之前一起买房的朋友，是个什么手续？

千问 · 2011-3-13 10:20:06

1,你如果要写你妻子的名字的话那就是二套。2，集体户口能贷。说白了公积金和商贷就是公积金利息少一点。但是手续繁多，资料要多。而且还慢。3，如果过户的话，很简单，拿着你妻子的户口本，身份证，房本或者共有权这个，去房管局。

千问 · 2011-3-13 10:20:06

有居住证的话可以，