上海的房价如此恐怖，拆迁房是出路？

显示全部楼层 · 2021-1-7 10:23:18

别的地方买房要钱，上海买房要命！上海的房价如此恐怖，再加上新的限购政策，小伙伴们又一次吓哭了！
　　于是很多人就把目光瞄准拆迁房，但是买拆迁房风险要高于一般商品房。S先生就遇到了这样的问题：
　　S于2014年年底通过正规第三方中介买下了T的一套拆迁房，按当时市场价付款90%，即130万，约定按政策能过户时，T协助S进行过户，S支付尾款。
　　在住了一年半后，突然有一天H带着一群人拿着写着T名字的房产证以及一份交易合同，强行踹门进入S的房子，说房子是他们的，要求S交出钥匙并立即搬出去，合同上面写的交易价格为70万，为当时市价的1/3。
　　H进门后赖着不走，无奈之下S只能报警，不久，罗南派出所某民警就赶来了，初步了解了一下情况，看了一下H所谓的合同，价格为70万，为市价的1/3，并且了解到买房前H根本没有看过房子，S也没有将钥匙、房卡交给他们，很明显有猫腻。民警同志好说歹说终于劝服H一群人离开。
　　未过两天，H带着五人又试图强行闯入，S报案后，罗南派出所另一位民警来了，意外的是，这次来的民警全程都在针对S，帮助强闯者H，全然不顾S已入住一年半，购房按市价来，合同早已签订，几乎全额付款等等，这些既定事实。该民警还要求S把钥匙给H并搬出去，不得入住，态度相当恶劣，说话基本靠吼，老实的S基本插不上话，整个都被记录下来的。民警走的时候，H还拍了拍民警的背，两人相视一笑，这一举动，S就算再笨也明白是怎么回事了。
　　此前，S就打听到H一伙人是放高利贷的，不免怀疑H和T的交易有些猫腻。民警一走，H一伙人一改‘我是好公民，我听从警察同志’的态度，凶相毕露，扬言晚上亲自上门收钥匙，不给后果自负。晚上23点，H一伙的三人通过保安打开了楼下的铁门，上楼后第一时间就将S的房子断电断水，这些都被监控记录下来了，并且H还用502胶水灌注在防盗门的钥匙孔里，这个由于断电，未被监控记录下来。S一家人在屋内提心吊胆，无奈之下报警处理。结果来的是那位白天来过的民警，对着S怒吼：“白天就让你搬走，你现在不走，人家找上门怪我咯。还有，你说你买的房子，我不管，房产证在谁手里我就认为房子是谁的，不管上面名字写的是谁。要么你走，要么我走。”说着便欲下楼离开。无奈之下，S只得再次报警，双方僵持了1个多小时，对方见理亏，终于离开。
　　虽然H一伙暂时离开，但是S的日子过得提心吊胆，生怕H再次前来骚扰，生怕罗南派出所某些民警帮人不帮理，到时候真的叫天不应，叫地不灵。作为普通民众的S辛苦奋斗二十载买的房子，结果却要因为别人的过错以及势单力薄而被别人欺负，甚至被赶出唯一的居所。
　　在如今这样的法治社会，在上海这样的大城市，公民的人身安全和财产安全尚得不到执法者的保护，反而偏袒别人，这样的事情不免让人心寒！对某些执法者公正性产生怀疑！

千问 · 2021-1-7 10:23:18

最为新晋菜鸟，真的羞于与某些人为伍，不能做到全心全意为人民服务，也至少得做到公平、公正。。。

千问 · 2021-1-7 10:23:18

动迁房有风险，一房多卖房东反悔等等，真没地方说理。你们通过正规中介，可以告房东诈骗。

千问 · 2021-1-7 10:23:18

可以还钱，但房子估计保不住，最多你告原房主，补点差价，但十补九不足，这个亏怕是吃定了，但无论如何先告到法院吧

千问 · 2021-1-7 10:23:18

我这边就有一套拆迁房，动迁协议未满3年，房东低于市场价100万出售，要全款180万