同一套房子公积金贷款和商业贷款所贷金额一样吗？

显示全部楼层 · 2011-3-15 11:16:48

我在南昌想买一套交易价46万的二手房。在中介交易的时候中介说用公积金只能贷到评估价的六成，大概19万的样子，商贷可以贷到24万的样子。我想贷30万他说绝对贷不到。后来我又去银行问，银行说商贷可以贷到29万，公积金贷不到。但是商贷和公积金贷款贷的金额怎么不一样呢？有了解的能帮帮我吗！谢谢！

千问 · 2011-3-15 11:16:48

公积金贷款和商业贷款时不同的，公积金会根据你的工资水平，来发放贷款的金额，商业贷款不同。

千问 · 2011-3-15 11:16:48

与中介谈，不然换中介，找可以办的中介办

千问 · 2011-3-15 11:16:48

公积金是要按你的月交公积金多少，和你的工资有关。商贷容易点。

千问 · 2011-3-15 11:16:48

这是国家规定，公积金和商贷确实不一样，他们是出于安全考虑的。公积金的贷款金额远远少于商贷，这也是国家在利息方面的考虑

千问 · 2011-3-15 11:16:48

公积金贷款每个地区的上限都不一样.