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房子过户给儿子多少钱

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查看11 | 回复3 | 2011-3-16 17:20:11 | 显示全部楼层 |阅读模式
一套124平方的房子，是拆迁的时候分的新房，好几年了，现在准备过户哪种方式方便，要多少钱，大家帮我算算，具体数字多少钱，找中介办理划算吗，赠予还是买卖呢，哪种钱少，方便

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千问 | 2011-3-16 17:20:11 | 显示全部楼层
赠与 合适！但是你儿子要是再想卖税就大了！赠与就没多钱了！
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千问 | 2011-3-16 17:20:11 | 显示全部楼层
过户给儿子的话直接写一份赠与合同。我国关于赠与的纳税规定是受赠人要缴纳20%的个税，但是有例外，其中可以免税的情形之一就是将财产赠与给自己的配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母等。所以，将房子赠与给自己的儿子，是不需要缴纳20%的个税的。
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千问 | 2011-3-16 17:20:11 | 显示全部楼层
既然给儿子你还谈什么钱呢，把房产证给他就行了
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