关于门面转让

显示全部楼层 · 2011-3-17 21:06:22

我租了一个门面，原来在开发商手上租了空门面两年，门面进行了装修，并在市场还不成熟的情况下经营至今。后来这个门面有人买了，我再在他手上租了三年（还有一个半月到期）。现我想转让给别人，而且转让费已经谈好了，现在的房东从中干预，要收回门面。

我想咨询一下，请问我有权转让并收取转让费吗？

千问 · 2011-3-17 21:06:22

1、这个要看你和房东的合同中有没有写明，比如有写明甲方同意乙方转让的，那房东干预是不对的，如果没有写明，那房东确实是有权收回门面的。2、对于你这种情况，一般按我们开店的思路，如果店面要转让，那事先肯定要和房东商量下，因为确实有些房东是不同意租房者私下转让的，只有房东同意的情况下，你才可以去谈转让，况且你租期也快到了。3、我的意见还是去和房东商量，约出来吃个饭，事先打听下房东的为人，如果转让费高的，你可以拿出1部分给房东，双方都不吃亏，我想这种事房东何乐而不为呢，毕竟这个是在租金外的。

千问 · 2011-3-17 21:06:22

转让不是卖掉吗，你是租的你怎么可以转让你又不是房主，你是说转租吧