房产过户规定

显示全部楼层 · 2011-3-14 22:01:35

首先,我一家住在广州,不过没有房产,现在住的是亲戚的房产.已经住了10年了,如今想让亲戚将房产转让卖给我父亲
1. 我父亲没有广州户口,只有暂住证
2. 父亲一直都帮亲戚管理生意的,都是口头约定,没有签合同也没有买社保和医保
以上的情况,具备过户的资格么?
如果不具备,还欠缺些什麽条件? (请详细列出)
请专业人士解答疑难

千问 · 2011-3-14 22:01:35

可以用转赠方式办理

千问 · 2011-3-14 22:01:35

对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非广州户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不得购买住房。上述是政策，你的父亲没有社保，要看当地政策是不是允许补交。其他就是双方协商一致，交易双方持身份证件和产权证件到税务所交税，之后到过户大厅过户就好了

千问 · 2011-3-14 22:01:35

各地政策不一样，到当地房管局咨询一下就知道了。

千问 · 2011-3-14 22:01:35

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