房产合同已签，按揭已办，办理房产证时能否增加一个人名，需要交钱吗？

显示全部楼层 · 2010-8-16 15:58:24

我现在已经签了购房合同，办了银行按揭，但是房产证还没有办，我想知道办房产证的时候再加一个人的名写成两个名，现在是我哥哥的名字，我想到时候把我的名字也加上，这样可以办吗，都需要交什么费用，大概交多少，谢谢！

千问 · 2010-8-16 15:58:24

房产证上的名字必须和购房合同上的名字一致。想要在房产证上添加共有人，有两种方式，第一种是转移登记，你们哥俩带上身份证和房产证到公证处进行公证，证明你哥自愿将房产的一部分转移给你，房产交易中心凭公证证明为住户办理添加共有人的手续；第二种是买卖转移，你们签署一份合同，证明住户将房产的一部分产权卖给你，房产交易中心凭合同为住户办理添加共有人的手续。一般按第一种，公证费按赠与额度收费（1）不满1万元的，按1%收费，但最低收费10元；（2）1万元以上的，按2%收费。当然联系一下银行看能否通融。

千问 · 2010-8-16 15:58:24

如果贷款还没批下来（还没开始还款）且楼盘还没确小权的情况下，可以办理！！！找发展商加名不用钱！！！补签银行贷款合同，也不用钱！！！