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无锡二手房个税怎么交？

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查看11 | 回复2 | 2021-2-6 00:13:02 | 显示全部楼层 |阅读模式
我买了套二手房，交易价52万，契税评估39万，房子原值25万，装修7万。个税我来承担，我应该交多少个税？怎么计算的？我好像听说有两种算个税的方法，我应该选哪种？谢谢
听说一种是总价*1%或者差额的20%，这个总价是交易价还是契税评估价？

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千问 | 2021-2-6 00:13:02 | 显示全部楼层
房子不满五年小于144平米是根据评估总价的1%来算的评估总价=评估价*面积你的契税评估价是39万 契税和个税都是按照评估价算的 所以这里评估总价就是39万你房子的个税=39万*1%=3900元
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千问 | 2021-2-6 00:13:02 | 显示全部楼层
总价是按照你过户的价格的1%
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