关于能否贷款的问题

显示全部楼层 · 2010-8-20 10:13:09

我老公名下有一套房子，是10年前一次性付款的。婚后以我的名字贷款买了一套后来卖掉了。现在想再买房不知道能不能贷款？算是第几套？谢谢了。

千问 · 2010-8-20 10:13:09

可以贷款，算二套，因为你10年前买的房子是一次性的，不作为你的贷款记录，银行是查不到你这处房产的，有贷款记录的房产只有一套，所以算第二套贷款，如果征信好的话，可以走基准利率贷7成。。。如果再努点力，可以走改善型住房，有可能会享受下浮利率，，具体情况只能具体分析了。。。希望对你有所帮助

千问 · 2010-8-20 10:13:09

三套啊！房贷新政的二套房认定将“以房为限，而不是以贷为限”。所谓一套房贷、二套房贷，首先购房单位是家庭而不是个人。家庭由三种人组成，本人、配偶、未成年子女。一个家庭只要购买了一套房，再买房就叫二套。第三套房也是按家庭，不能证明是二套房的，那就是第三套房现在很多城市的三套贷款政策都比较紧张，北京甚至传言不允许三套贷款了，现在即使一些可以的省市贷款的比例

千问 · 2010-8-20 10:13:09

三套啊！