买二手房中介要收那些费用

显示全部楼层 · 2021-1-13 14:28:40

福州：我要买个113平方米的房子，原户主出的价钱是85万，因为原业主拿这房子在银行抵押了35万，所以我就想到找中介，请问有谁知道中介费用要交多少（包括交税，还以前抵押的手续费什么的）？
交易过程要注意些什么？房子是2006年左右的。

千问 · 2021-1-13 14:28:40

在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解：房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单

千问 · 2021-1-13 14:28:40

补充.买房不分本地和外地户口.商贷,与公积金我们办的话,就多去一躺方庄公积金管理中心.但是准备的材料不一样.商贷的利率是5.94%第一套住房贷款优惠30%为4.158%公积金利率是3.87% 全款与贷款早期的费用就是中介多收的贷款服务费3000元,和评估公司收的600元评估费.特别注意的有,1.看这套房子的权属

千问 · 2021-1-13 14:28:40

补充.买房不分本地和外地户口.商贷,与公积金我们办的话,就多去一躺方庄公积金管理中心.但是准备的材料不一样.商贷的利率是5.94%第一套住房贷款优惠30%为4.158%公积金利率是3.87% 全款与贷款早期的费用就是中介多收的贷款服务费3000元,和评估公司收的600元评估费.特别注意的有,1.看这套房子的权属

千问 · 2021-1-13 14:28:40

补充.买房不分本地和外地户口.商贷,与公积金我们办的话,就多去一躺方庄公积金管理中心.但是准备的材料不一样.商贷的利率是5.94%第一套住房贷款优惠30%为4.158%公积金利率是3.87% 全款与贷款早期的费用就是中介多收的贷款服务费3000元,和评估公司收的600元评估费.特别注意的有,1.看这套房子的权属