支付意向金后反悔赔偿

显示全部楼层 · 2010-8-18 15:29:31

本人前几天看中一套二手房，房价偏高，当天支付中介意向金￥10000，让其与房东谈判，但是近日发现一处房子楼层各方面比之前的好，希望取消，但是这样是否就损失了意向金无法拿回了？合约中有一条说明：X方签订本协议则乙方同意意向金转为定金，由丙方转付甲方。X应该指房东。求教各位，是否有空间和中介索回款项？另外如果中介没有谈成合同中的售房价格，这样的情况我应该可以顺利索回款项的是吗？

千问 · 2010-8-18 15:29:31

第一步，只需要尽力压低对方房价即可。第二步，挑刺，要求对方的房子达到某些条件，比如装修豪华，附带家电，而且不交物业费，停车位免费。这样没人受得了你，房主不愿搭理你，中介自然也成交不了。只要交易成交不了，你和中介的协议就是一纸空文。

千问 · 2010-8-18 15:29:31

根据我的经验，你给的条件太少，至少要看完你和中介的协议才能给你答案，很多条款都可能对最终结果产生重大影响。因此，你的情况无法判断。假如你想要一个大概的答案的话，我只能说，只有在中介和卖家谈不拢的情况下，你才能拿回意向金，但是还要注意期限等因素。不过既然是明码标价，价格你也看过，谈不拢的可能性不大。