没有通过中介购房，房产中介要我支付中介费合理吗

显示全部楼层 · 2010-8-20 09:14:37

没有通过中介购房，房产中介要我支付中介费合理吗

中介带我看了一次房子，但是我没有通过中介过户这个房产，自己跟卖房人联系过了户，现在房产中介打电话要中介费，这个合理吗，法律中对于房产中介费是如何规定的？谢谢，山东莱芜

我是去年底的时候看的房子，当时因为各种原因没有购买，之后中介公司联系了另一个买方，最后由于卖方不同意分期付款所以没有卖出去，我今年4、5月份的时候我自己联系的卖方，卖方的联系方式等都是我自己找的
抱歉，没有悬赏！谢谢
看房的时候没交中介费，也没有任何合同，

房产中介合同属于居间合同。法律并未规定居间人必须取得买卖双方的共同委托，买方或卖方单方委托中介向其报告订立合同机会或提供媒介服务的，居间合同也成立。《合同法》第四百二十六条规定：“居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。”所谓促成合同成立，不仅指有买卖合同成立的结果，而且应当包括促成的过程，即买卖合同双方是中介介绍认识，并进而进行谈判的。

千问 · 2010-8-20 09:14:37

不应该付钱给中介的，因为你看了一次房之后没有买，看房中介费交了吧，所以你们之间的合同终结了。以后你再买房没有通过中介所以没有直接关系。如果更专业一些，你可以到法律事务所找个律师给你分析一下，这样你心里就更踏实了。

千问 · 2010-8-20 09:14:37

如果你当初交纳过中介费，可以认定为你们这间达成了中介协议，如果中介带领你去看过房，你因故当事没有谈成，你没有明确说明终止该合同，后又自己找到出卖人，可以认定为该合同的继续，依法你是需要承担中介费的，但可以不支付全部，具体多少你们可以协商而定，协商不成可以到法院诉讼解决。

千问 · 2010-8-20 09:14:37

你可以不交如果你自己心里过意的去的话说白了你这就是跳单你可以不用担心中介公司会对你打击报复但是业务员会作出什么过激行动中介公司就管不了了

千问 · 2010-8-20 09:14:37

你们签订看房合同了没有，你的房屋信息是通过中介提供的应该给付中介费的

千问 · 2010-8-20 09:14:37

向这种情况不用付中介费的