第一套商业贷款,第二套住房公积金贷款，我还能贷款买二手房么？

显示全部楼层 · 2016-3-5 21:34:24

第一套商业贷款,第二套住房公积金贷款，一般不能再贷款买二手房。在地方细则还没有出台的情况下，上海、重庆的多数商业银行已经暂停第三套房贷业务。其中，上海的浦发银行、中国银行、交通银行明确表示暂停受理三套房贷。北京目前暂停三套房贷款的包括交通银行，以及花旗银行等一些外资银行。除房贷外，住房和城乡建设部昨日发布的《关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知》，被认为是楼市调控落下的“第二只靴子”。通知要求，今后未取得预售许可的商品住房项目，房地产开发企业不得以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预定款等性质的费用。房地产开发企业应将取得预售许可的商品住房项目在

千问 · 2016-3-5 21:34:24

二手房可以公积金贷款。住房公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价和最高限额、住房公积金账户内存储余额倍数四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。不知道你公积金缴纳情况没法算。你可以去公积金办理中心，让他们帮你算一下。

千问 · 2016-3-5 21:34:24

前面两套还完了就能贷，利率乘以1.1几的系数，没有还完的话，基本没有放贷款的希望。你放弃吧。国家严控的。

千问 · 2016-3-5 21:34:24

不可以，现在国家出台政策打压房价过快增长，以家庭为单位，每个家庭在有房的情况下，不能在购买第二套房。

千问 · 2016-3-5 21:34:24

看你所在城市的银行，很多城市已经暂停第三套贷款