关于中介，合同没到期想要转租房子是由我自己来办还是中介来办？!

显示全部楼层 · 2010-8-30 11:31:27

现在到了合同上写的需要付下一季度租金的时候了，中介催我交租金，如果不交5天之内不让住；我说我住完这一季度就搬出去了，中介说那样也要履行合同上的规定；如果我真的按照他所说交上下一季度三个月的房费，这笔钱以后还能退给我吗？
还有，转租房子需要我自己来找客户还是中介能帮我找？

千问 · 2010-8-30 11:31:27

你的交房租，即使你不住，也得交，你们应该是签了一年的合同吧，你就是转租也得交，合同上应该标明了吧，你要是住不到一季度，你可以让你转租的租客把房钱给你，然后到中介办理转租手续，他们肯定是不可能把钱给你的，至于转租是怎么出让，你想想他们当初租房时承诺给你了没有，如果有就让他们帮你转租，毕竟他们客户多，如果没有承诺给你，就自己转，到网上发帖子，应该也比较好租！！

千问 · 2010-8-30 11:31:27

根据你的提问，回答如下：
1、要看你们房屋租赁合同上是怎么约定的，如果约定，可以提前终止租赁合同的话，房东应将房屋租金退还给你；如果没有约定，可以提前终止租赁合同的话，房东有权不退还你房租的。
2、转租房子，首先要看你跟房东签订的租赁合同里约定是否可以转租，否则，是不能转租的，如果你违反合同，房东是有权追究你的违约责任的。当然跟房东协商一