买二手房买方与卖方在交房前要办好哪些手续?

显示全部楼层 · 2010-9-10 02:01:01

应关注4个方面的问题： 1、房产证如是红皮（产权证）要到房产处察看是否有抵押的情况发生，也可辨别房产证的真伪。如是绿皮（使用权证）要到所属管辖企业寻问是否可转让，可否办理产权证。 2、费用在交房同时，要看好是否有前期费用产生，如水、电、采暖、房费等，并明确房产交易的费用由谁交纳。 3、其他房屋相关的设施是否完备，相关合同条款的约定（装修、家俱等）， 4、重要二点以前房屋的背景（不光彩的事）周边邻居对房屋的评价（也许这就了解到房屋的最直接的问题噢，呵呵）

千问 · 2010-9-10 02:01:01

1 到房地局检查房产证是否真实2 要签定好买卖合同3 确定日期到银行查档4 确定日期过户5 缴税6 领证7 交房不过你的问题问的太简单、太笼统了，专业人士提示你，你要贷款吗？房东贷款了没？下证了没有等等。

千问 · 2010-9-10 02:01:01

可以不交房，这样房子产权是新业主的，但使用权还在你手上。。另外，你可以法院申请查封这套房产。

千问 · 2010-9-10 02:01:01

可以不交房，这样房子产权是新业主的，但使用权还在你手上。。另外，你可以法院申请查封这套房产。