个人住房贷款的利率是如何计算的

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1 | 2011-11-22 03:55:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

千问 | 2011-11-22 03:55:10 | 显示全部楼层

以20万,10年为例银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,现行政策下首套房，一般按基准利率上浮10%计算，7月7日调整后利率为五年期以上7.05%,月利率为7.05%*1.1/1220万10年(120个月)月还款额:200000*7.05%*1.1/12*(17.05%*1.1/12)^120/[(17.05%*1.1/12)^120-1]=2400.74元利息总额:2400.74*120-200000=88088.8说明:^120为120次

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