门面房租合同我是乙方毁约，我会被怎么样？请专家解答，谢谢啦！

显示全部楼层 · 2010-8-26 15:26:41

我和房东的合同是，三年，是大市场的一间门面，这个市场是今年才开，刚快一年！合同上的房租第一年是18000，第二年是22000,第三年26000，但是可能太高估人气了，结果生意非常惨淡，全市场做的最好的也刚好回点儿本！里面的门面一部分被卖给了业主转租给我们，一部分是大市场自己在租，所以一些租房者就去大市场闹，一闹就说能给减1万，也就是明年他们是1万5到1万6，我的是租业主的，我有和业主说，不是让你降价而是和别人一样就行，业主不同意，说签了三年合同必须得租三年，如果不行的话就去法院，很无奈！如果我违约，明，后年不租了，我会怎么样？大家能给个主意吗？

千问 · 2010-8-26 15:26:41

你好如果你们签的合同没什么问题，具有法律效力的话你明后年不租，就属于违约行为，一般都会被要求支付违约金，并且赔偿业主一定的经济损失，如果不赔偿可能会被追究法律责任。如果你实在想脱手，就和业主商量商量看，你可不可以转租给其他人，这样能最大限度的降低你们双方的损失------------希望对你有帮助

千问 · 2010-8-26 15:26:41

你所交押金不会退给你，至于起诉你，只要你没有偿还能力，起诉了又能怎样。