租房问题是2家房客一起合租的，付了房租后那房客住了半个月说房不好搬出去了，让我们退他房租?

显示全部楼层 · 2011-11-28 12:18:31

今年7月底我们和一个朋友（我男朋友游戏厅认识的）合租了一套2室一厅的房子，与房东签一年合同，（当时他只让我老公签字了他没签）每月1500租金交三押一，刚交完第二季度房租给了房东，他住了10几天说不住并搬出去，要求我们退房租给他，说我们把房租退他后再找人住这是不是太过分?同样都是房客的身份房租是2家一起交给房东又不是交给我们，觉得他很不讲道理，请大家帮我们出出主意吧，应该我们退房租给他么？

千问 · 2011-11-28 12:18:31

不应该，这个得问你们之间有没有书面证明文件，1，有签书面文件，那没到租期退房不给退押金2，没有书面文件，那他那什么证明钱是他出了一份呢？既然他不厚道当然也不用和他厚道了

千问 · 2011-11-28 12:18:31

合同是你们签的他没有签字你可以不退给他赞同

千问 · 2011-11-28 12:18:31

你们又没拿他房租，怎么会给他退房租啊，叫他找业主要。赞同

千问 · 2011-11-28 12:18:31

那就等找到下一家跟你们合租的人再退钱给他吧。或者让他帮你们找到人再给钱。赞同

千问 · 2011-11-28 12:18:31

不需要退给他，如果你们和房东签的合同，那么这套房子的租赁权只在于你们，一定意义上他只能算是你们的房客，借宿关系。无权和你们讨要房租，同时另外一方面，他给房东交租，房东也接受了（有收据或其它书面证据），他和房东也形成的事实上的租赁关系，他如果不住的话，也可以向房东讨要房租，因为他没有和房东签订租房协议，房东可以不还，或者他起诉房东为不当得利，总之这是两种法律关系，不论哪种情况，你们都没有义务退还他的房租，同时如果你们愿意，甚至可以和他讨要借宿费。本人律师，希望能帮到你。赞同

租房问题 是2家房客一起合租的，付了房租后那房客住了半个月说房不好搬出去了，让我们退他房租?

租房问题是2家房客一起合租的，付了房租后那房客住了半个月说房不好搬出去了，让我们退他房租?