我家公共排污管漏水，叫物业人员来过，因我家管子用木板封住的，物业说只负责维修管子，不负修复木板

显示全部楼层 · 2011-3-20 22:47:12

1、建议查阅一下物业服务合同相关约定，其中规定了物业服务的范围、内容、区域、收费标准等等，如果有此项针对室内管道的维修事项约定，可以找到答案，如果没有此项约定，刚按普遍做法。2、一般而言，对住宅的物业服务主要主基础性服务，包括公共性服务（公共绿化、公共秩序维护、公共设施设备维护、公共区域保洁等等）、特约服务（公共区域以外的私家区域内部服务项目，或特殊要约形式下的为特殊业主提供的专有性服务）。根据你的描述，室内装修管理规定应该对室内管道有约定，自行封盖的，出现问题物业一般是不管的，当然特殊情况特殊对待。

千问 · 2011-3-20 22:47:12

没有错呀公共管道是公共的而你是自己把管子封住了没有要你的费用呢呵呵永远记住物业公司的职责就是维护公共的区域和设施正常运行的你自己家里面的东西物业公司要想给你修就收费，不想修就会让你找专业机构或是装修队 ……

千问 · 2011-3-20 22:47:12

这个当然了，难道你用金子封住，他们还要赔你金子么？