爸妈离婚了，最近发生的事情，妈妈身体不好，无依无靠，我打算和她一起住。

显示全部楼层 · 2011-3-20 23:11:38

离婚之前，我刚好在某城市买了一个30平的房子，贷款几十万，
我的问题是：
如今如果妈妈过来，两个人住有点太拥挤了，
妈妈打算把老家的房子卖了填补给我，换个大点的房子，不过如果填完了，我和妈妈就没有闲钱了，我还有一身房贷的债务要还，目前我只是个普通的白领，收入中等，还完房贷就没有太富裕的钱了。
说实话我不太愿意要妈妈的钱，想给她留着看病，或者急用。
现在我这个房子刚交完首付，还没有办贷款。房证也没下来
请问什么叫第二套房子？是不是我现在已经算拥有一套房子了？
如果不算，有没有可能现在把这个房子卖了，然后再按照第一套房子的利率和首付贷款买一套房子，这样可以吗？

千问 · 2011-3-20 23:11:38

世上只有爸妈好，这道理永远不会变的，不管怎么样，你也是为了将来而在奋斗。第一套不算是你的房子，毕竟房产证还在银行放着，而你的是副本，不能在拿副本去按揭第二套，不过你可以把第一套卖了直接换大点的房子，找到卖家直接去银行一次性或装让的模式过户给别人。很高兴为你解答，希望阿姨身体健康，家和万事兴。。。

千问 · 2011-3-20 23:11:38

卖了可以再买还是算第一套房子但是如果这个不卖的话再买就是第二套了

千问 · 2011-3-20 23:11:38

在银行存款的方式有多种，如活期、整存整取、零存整取等。存入银行的钱叫做本钱；取款时银行多支付的钱叫做利息；利息与本钱的比值叫做利率。编辑本段利率的计算零存整取是我们普通居民较普遍采用的方法，以零存整取利率的计算为例。零存整取的余额是逐日递增的，因而我们不能简单地采用整存整取的计算利息的方式，只能用单利年金方式计算，公式如下：　

千问 · 2011-3-20 23:11:38

房子卖了，自然就算第一套房子了，你很有孝心，支持你，好好待妈妈。

千问 · 2011-3-20 23:11:38

房子的问题我不懂，我只知道能和妈妈一块住最好了~