南宁房市惊现“任务门”，没房卖竟遭政府点名“态度问题”

显示全部楼层 · 2021-1-7 11:14:35

　　——一个有良知的开发商不甘的呐喊
　　
　　相信各位南宁房地产同仁大都知道了8月房博会的事情，尤其是国企单位。南宁房管部门某领导上位想借助这届房博会烧上一把火无可后非，但点名批评不参加8月份——有点智商的房企都知道不在销售节点、不是销售旺季——房展的房企“态度不端正”，实在是侮辱了广西房开商们的智慧。
　　由南宁房管部门牵头，谷和源丰会展公司承办的“2011广西（南宁）房地产交易博览会”在业界勇夺“年度最荒诞房展奖”，四方面让房企对该展会大失所望。
　　首先说时间，房企的推广计划是跟年度走的，该房博会8月19日举办，既不是知名节假日，又不是黄金周，而且前有五一，后有十一，房管部门领导的办展想法是否过于理想化，房开商的项目推广计划不是根据你们的工作日记走的，不是你们说什么时候办，我们就都敞开门给你们来办的。显然我们的项目推广计划没有写在领导的工作日记里，今后一定改正。
　　其次说环境，近日被参展的“政治任务”逼急了，脑子乱，乱了就乱想事情，想着想着就想起了前2个月南宁的地块竞拍似乎都没卖出什么价，难道是我们竞拍没出力让房管领导觉得我们不够敬重父母官？但是领导，我们也难啊，央行都念了6次“紧箍咒”了，我们不在地上打滚就已经很不错了，还想我们活蹦乱跳的像以前一样，那简直是非分之想。每个房企都欠有债，每个房企也都想快点把房卖了得点小钱兜着，一部分还给“债主”，另一部分要精打细算的用着，现在到处都借不到钱，日子比房奴还难过。房管领导们要是能逼着购房者买房，你们有多少土地我们都敢买，信不信？显然我们又在计划领导的工作了，要不得。
　　再次说政策，房管领导指示：房管部门针对该次房展拿出“巨大”优惠措施来刺激市场消费，积极鼓励房开商参展——凡房展现场成交项目购房备案存档费60元减为30元；凡参商享受优先办证，加快办证程序的特别服务；凡参展商可适当延期向房管部门缴纳房屋购置税。——听到这，我内心澎湃，激荡飞扬，新项目正等着办各类证，差点就拍桌子说“非此展不参”，话刚到嘴边，领导继续指示——凡参展房企要大力促销，给消费者实质性优惠（诸如额外99折，按南宁目前房价平均值7000/平计算，100平米的房子在原有98折基础上再额外99折，折价稳超6000元）。——算来算去也不是不可以参展，但30换6000让我们有点“脑抽筋”，如若真能够缓缴房屋购置税，像我们这样冲办证去的也勉强可以接受。
　　最后说态度，最近这一“任务门”让我们很受伤，一老友近日提到这件事愤慨到胡子以肉眼可见的速度穿破脸皮长了出来——听到房管部门牵头办展，心有千味，因近期没房卖不打算参展，被房管部门领导点名批评“态度问题”，让这么一个有素质的人都忍不住要张口骂人。在这个淡季时间点上匆促上阵，一纸文就通知我们参展，交钱，根本不顾及参展能否真正为企业带来收益，参展费用相当之高，光是一个空地就高达1600元每平米，价格全国之最，远超北京、上海、深圳大城市，显然已经成为政府职能部门捞钱的手段。还据可靠消息称，某项目欲领取已办好的预售证时竟公然被逼先签约参展后方可领证。在楼市水深火热中，南宁房管部门依然这么卖力的用尽手段弄出一些雪上加霜的事情让房企很寒心，我们资金链全崩了，你们就好过了？态度问题值得深思……

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千问 · 2021-1-7 11:14:35

搞房地产的这帮奸商！