住房公积金使用方法？

显示全部楼层 · 2017-2-21 16:01:02

看了很多关于公积金的使用说明，心里还有几点疑问，请教各位解答。下面举例说明
比如我要买一套总价为10万的房子，首付是3万，贷款10年每个月是付725元，但是我的公积金帐户每个月存入的金额是1000元，按照公积金使用规定我可以每年提取一次到我的还款帐户这样一年就是提取12000元，还贷才8700，剩下的3300如何处理?积累到下一年？可这样积累下去的话我最终10年还贷完以后会剩余几万块钱，这些钱又会如何处理？
另外就是我的帐户里面本来就有3万块余额，这些钱也取不出来就这样一直积累着？有没有什么办法可以套出来的？
我是单身，以前没有买过房子，能不能做到首付2成？根据目前政策如何才能做到首付2成？

千问 · 2017-2-21 16:01:02

一、公积金的基本作用：购房1、如果申请公积金贷款购房，可以提取公积金来偿还本息；2、如果申请商业贷款购房，可以提取公积金做为购房的首付款，也可以提取公积金来偿还本息；3、如果购房过程中不需要贷款，也可以一次性取出公积金。二、儿女购房可提取父母公积金1、如果申请公积金房贷款买自住房，可以提取父母的公积金来偿还本息；2、如果申请商业贷款来购买自住房，可以提取父母的公积金作为首付款。三、遭遇重大疾病可提取公积金家庭成员（不只限于职工本人）如果遭遇重大疾病，职工本人及其配偶可申请提取公积金。这里需要以下两点:1、申请日期应在出院之日起1年内；2、申请提取的金额不能超过住院费用个人负担部分。四、销户时可提取全部公积金余

千问 · 2017-2-21 16:01:02

住房公积金6种用法：购房；自建、翻修、大修房屋；租房；纳入低保家庭；治疗重大疾病；销户提取。

千问 · 2017-2-21 16:01:02

你好，按照公积金相关规定回答如下：1、按照你每个月725还款的想法，那么你想用公积金逐月还贷，这个前提是你的公积金账户必须有一年的结余！譬如你每个月缴存额为1000的话，你以后想逐月还贷，账户里必须有12000的余额。2、你每月还款725，那么你每年剩余的可以留存以后再用。3、你现在账户的3万，你可以先借用他人18000，用来交首付的，其余120

千问 · 2017-2-21 16:01:02

公积金贷款是要缴满一年，方可使用，使用的时候要先自己交清首付，然后再去公积金中心把你的公积金提出来！之后呢，每年都可以提一次，数额是有规定的，然后找到代理的银行开个户存进去，每个月就会自动代扣的，利息是低的一般低大概0.25个百分点左右，具体的利率银行里面有的！，剩下的事情你要去公积金管理中心咨询下了！如是夫妻公积金贷款买房可以写两人的名字的（你们是婚

千问 · 2017-2-21 16:01:02

住房公积金如何使用？