我为什么没有感受到海南经济特区的繁荣景象？

显示全部楼层 · 2021-1-7 11:15:34

作为一个土生土长的海口人，我非常关注海南的发展前景，因为没有数据支撑，下面的观点都比较主观，还请指正。（作者：lei Ra，傻小个）
　　⊙过去和现在的海口
　　在我的印象中，2008年前的海口是这样的：房价2000-3000元无人问津、根本没有拆迁的概念、随处可见的半拉子楼、逛街没有商场、临时搭建的游乐场……因为隔着海峡，出岛机票贵、渡轮又麻烦，导致很难看到外面花花世界的我们觉得什么都很新奇。
　　后来2008年提出建设国际旅游岛后，各投资商纷纷进驻，不仅把半拉子楼利用起来，也盖了很多小区楼房商场、新建了许多别墅和五星级酒店，从此房价、地租随之飙升。
　　若要问岛民有什么不一样，其实得益也不少：例如商场增多后，娱乐项目增多了；淡季五星级酒店白菜价的房价让我们很轻松就能感受到伴着沙滩海风的五星服务；没有过路费，想去哪个市县开着车就可以去溜达；基建完善后的人民公园、白沙门公园、西海岸公园，都是周末饭后散步的好去处；各旅游景点管理的规范，让我们游玩起来也更方便了……
　　⊙为什么我们没有经济特区的繁荣景象？
　　但是为什么我们身处被划分成经济特区的海南，却感受不到经济特区的繁荣景象？为什么岛民仍然觉得没有受益？在这里我大致分析了造成这种感觉的现状和因素：
　　1、岛屿地貌决定了特色经济：大面积的农村基础，建省晚，产业单一，第三产业、服务业比重大，就业机会少，人才荒。
　　2、依赖地产经济严重，商业活动板块薄弱，资金得不到充分流通，岛民很难通过商业活动创造多余的财富拉动消费，形成劣势循环。
　　3、因为人才缺乏，吸收新东西的速度慢，加上视野的局限，无论是企业还是个人，想改变却又不知如何下手，始终止步不前。
　　4、海南目前侧重基建，没有特别针对商业活动的刺激性政策，外资引进集中在庞大的基建工程和地产上，没有形成百花齐放的经济发展。
　　5、商人看重海岛的旅游资源，大力投资了旅游产业，但是ZF的步伐却没及时跟上。贯穿到每个市县，ZF似乎在旅游产业上没有什么明显的作为，比如本土文化、本土建筑和本土美食的保护和推广等等。虽然这两年开始重视，但是仅仅停留在装饰路面楼面上，没有把本土文化的保护深入、系统的构筑起来。
　　一个地区的长远发展，靠的是政策导向、外资投入、人才入驻以及各阶层能通过公平原则稳健地创造起自己的财富。
　　海南从建省至今，其实经济建设是属于自然资源掠夺形式的。不管是ZF还是投资商都在利用未开发的土地资源和得天独厚的自然环境来做建设；我们没有制造业、没有批发业，连最基本的劳务输入都吸引不了，更何况是吸引高新产业的知识型人才，人才入驻对海南来说是个短板。
　　⊙海南的发展前景如何？
　　前面扯了一堆，回到正题。其实如果想知道海南的发展前景，好好去读一读国务院于2009年12月31日印发的《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》，这里写几点摘要——
　　1、整体目标就是：2020年海南将初步建成世界一流海岛休闲度假旅游胜地，成为开放之岛、绿色之岛、文明之岛、和谐之岛。
　　2、国际旅游岛的战略定位：我国旅游业改革创新的试验区、世界一流的海岛休闲度假旅游目的地、全国生态文明建设示范区、国际经济合作和文化交流的重要平台、南海资源开发和服务基地、国家热带现代农业基地。
　　3、意见强调，所有发展要建立在保护生态环境的前提上。主要有：推进绿色旅游、邮轮、高尔夫等特色产业、开发精品景区；开发热带滨海海洋旅游产品，如海上运动、潜水等；支持发展高品质的星级宾馆、度假村，避寒、疗养等不同需求的度假居住型房地产；支持建设大型免税购物商场；支持发展大型旅游品牌企业；积极发展现代农业；集约发展新型工业等等

　　在海南，我们看见三亚拔地而起的各类特色度假酒店、海口将大范围改造的城中村计划，各港口、工业区都建起了新型工业产业、新建的大型免税商场……其实ZF一直在努力，所以亲爱的岛民也不要觉得没有受益，你不能看见别人拥有的财富而不看自己的能力能掌握多少。
　　题目的两个相关新闻链接是我补充上去的，最后对于海南的发展契机，我提几点个人看法吧：
　　1、海南优质的资源环境，加上航空业的迅速发展、跨海大桥即将兴建，将会吸引大量人流，除了入岛度假的人群，另一个庞大的人流就是候鸟老人和定居的养老群体，而这些老年群体的经济实力肯定不亚于作为中坚力量的青年人。这是拉动岛内内需、提升经济实力的特色之一。
　　2、海口和三亚作为交通枢纽，一个贯穿东南亚各国，一个贯穿内陆与本岛各地，便利的海陆空交通是发展航运、中转等业务的有利条件，大可以通过国际物流和保税物流来强大经济发展。
　　3、相对于一、二线城市稳定的经济结构，它们各领域已经被实力雄厚的大头刮分完毕，而海南各产业应该还是一片待开发的蓝海，如果想创业，在海南你可以尝试的领域非常多。
　　4、“城中村改造计划”，我不知道大家看到这个有什么想法，但是对于零售业的我们来说，又多了一批批消费者；对整个商业板块来说，又多了一笔笔流动的资金。而我自己是非常不希望岛民的这批资金流入赌博业的，因为那样真的非常没有价值。你可以去理财、去买大宗商品、去旅游、去创业、去享受服务，但是千万不要用在灰色产业中，这也算是为我们的海岛做了一点微薄的贡献吧。

千问 · 2021-1-7 11:15:34

海南的一级城市，你没去过？三亚、乐东、东方、文昌都比海口强，比海口发达，比海口富裕！楼猪多在天涯海发逛逛就知道谁牛逼了！海口还要排儋州之后，第六

千问 · 2021-1-7 11:15:34

台湾笑而不语。

千问 · 2021-1-7 11:15:34

经济特区，国际旅游岛等虚拟称号，都是为了卖地卖房子而已，

千问 · 2021-1-7 11:15:34

沒底子，文化水平低，拼不出一片天地，给雾霾地区的人享点福而已啦。

千问 · 2021-1-7 11:15:34

最近不下雨，貌似也是灰蒙蒙的。哎，再过几年，也差不多跟上雾霾步伐了。

千问 · 2021-1-7 11:15:34

没有那么悲观，只要花个500亿把琼州海峡隧道打通，海口到湛江高铁连上，海南立即中国平均化，海南人可以享受中国平均生活水平