购买高校内的集体房，没有土地证可以购买吗？

显示全部楼层 · 2010-9-5 11:16:37

看中了一套某大学的房子，我本人也是该大学教师，户口在本校。中介告诉我该房子只有房产证没有土地证，像我这种情况可以购买吗？
是四川某高校。我本人是该高校教师。我最怕的是到时候学校把房子拆了，我什么都得不到。
那么如果不是本高校的职工，可以购买本校的集团宿舍吗？

千问 · 2010-9-5 11:16:37

首先，我国管理土地只有两个办法，一是面积管制，二是用途管制。任何学校的土地用途均为科教用地，而商品房的土地用途为住宅用地，所以你所表述的房屋因擅自改变土地用途，故可以理解为“非法建房”。其次，任何一套合法可以销售的房屋，都有房产证和土地证，如果缺少任何一样，你掏钱的时候就要多考虑考虑了。