关于重庆二手房产生的税收

显示全部楼层 · 2010-9-18 21:33:10

内江二手房交易产生的税收中有一项是“房屋未满5年的需交总房价个人所得税20%”，我确定有这个税收。请问重庆有这个政策吗？据说个税是全国实行。
因为现在卖家都只干进，税收都由买方承担，因此我很担心最后过户的时候会多出这中税收，40万的房子就要交8万，这是笔不小的开支，希望知道行情的朋友说下重庆是否也有这个政策。

千问 · 2010-9-18 21:33:10

我是专门搞房地产的，你这个问题我直接给你个满意的回答重庆市目前规定的没有满5年的房子营业税是按房地产交易所评估价减去当时这个房子的价格的百分之五点五征收，所以说你说的哪个8万的费用是不可能的，朋友你还可以直接去当地房产交易所咨询一下

千问 · 2010-9-18 21:33:10

营业税及附加：核定应税价款全额的5.6%(房产证未满5年的);已满5年且房屋建筑面积在144平方米以下的免征;已满5年且房屋建筑面积超过144平方米的按交易差额的5.6%。个人所得税：房产交易溢价或增值部分的20%或者核定应税价款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)二手房买卖