我这情况怎么交契税？

显示全部楼层 · 2010-9-8 19:00:32

去年我单身（集体户口）没房 10月买了套期房89平交首付办贷款（利率七折）按照1%交契税给开发商
今年我结婚前媳妇他爹把一套现房办到她名下了领证后我把户口放在媳妇的户口本上了
现在我那新房子交房办房产证说我和媳妇名下已经有一套房了新下来的房子是二套房得按照1.5%交契税让我补交那0.5%契税不然不给房产证
有理么？

千问 · 2010-9-8 19:00:32

契税不是交给开发商的，房子还是期房的时候你交过税的话说明你是在未交接的情况下提前缴税，交房之后你要凭交接书等材料去房地产交易中心的契税缴税窗口清算，在清算的时候如果交房后面积变大房价变高，会按已交契税的税率来补差额。开发商帮你说的补交契税么?你不必去理他，他没资格回答你国家税收的事情。