房地产开发企业涉及哪些税收？包不包括建筑安装营业税？

千问 · 2011-11-30 01:56:29

包括营业税，还包括土地增值税，契税，耕地占用税，印花税，房产税，车般使用税，城建税，教育费附加，企业所得税，代扣个人所得税。追问耕地占用税的纳税主体是谁？不是一级垄断吗？房地产开发企业可以直接拿地，不用进行招、拍、挂？

千问 · 2011-11-30 01:56:29

有些是征的农用地，如农林渔等地，这是要交税的，如果不是征用的这些地，就不用交，也不用管。如果要交，国土咨询管理部门也会告诉你们。拍地的时候。、

千问 · 2011-11-30 01:56:29

刚才这们网友说的已经很全面了，房地产开发企业不包括建筑安装营业税，这项税收是施工单位缴纳的，在2008年以前，部分省有要求房地产开发企业代扣代缴营业税的情况，在2008年以后已经全部取消了，房地产开发企业不自己施工，没有建筑业营业税的纳税义务。赞同

千问 · 2011-11-30 01:56:29

主要是营业税,企业所得税,土地增值税.还有城建税,教育费附加,地方教育费附加,土地使用税,契税,印花税,个人所得税等.但房地产企业一般将工程转包给建筑公司,故房地产企业不缴建筑营业税3%,他缴的营业税税率是5%.赞同