关于验房的问题。

显示全部楼层 · 2010-9-12 23:48:37

朋友昨日验房，做闭水试验，厨房漏水严重，致楼下业主家像水帘洞，无法正常施工。开发商回复，厨房防水不在维修范围。请问是否有有关这方面的规定？

千问 · 2010-9-12 23:48:37

只要房子没有装修,所有的问题都是开发商的,这一点不用质疑.对于厨房防水这一块有明确的规定，>DGJ/32/TJ103-2010中8.0.3条规定:厨卫间、开放式阳台等有防水要求的楼面不得存在渗漏和积水现象，排水畅通。另外，你可以看一下>里对渗水也有规定,一般情况是:屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修五年。但这里对卫生间和有防水要求的房间这一块是有争议的，如果装修了，开发商会把破坏防水层的责任推给装修公司，装修公司一般也不会承认，所以在装修公司进场前要做一次防水，算是交接给装修公司吧，本来没有漏，再漏就要找装修公司了。。

千问 · 2010-9-12 23:48:37

厨卫都有防水要求，让对方提供当地没有要求文件给你看看，笑话！到当地质监站投诉他！

千问 · 2010-9-12 23:48:37

厨房做没做防水的？如果没做防水合同上也没有约定厨房要做防水的话做闭水试验无意义