买二手房的这些具体费用合理吗？

显示全部楼层 · 2010-9-10 23:50:51

买一套56万的房子，需要公积金贷款28万，中介给我算了一下我们需要缴纳的费用：
第一大项：个税1147.5元；契税1147.5元；交易手续费405元；转移登记费80元，税花5元；
第二大项：贷款服务费1680元（实际费用以评估公司的报告为准）；抵押记费330元；合同公证费300元；担保服务费3000元。
第三大项：中计费占总房价的1.85%。
以上几项中担保服务费和贷款服务费是干什么的？必须缴纳吗？其它各项是否合理呢？

千问 · 2010-9-10 23:50:51

贷款服务：这个不应另收，你交的中介费中应包含此费，所以不用再交。担保费：如果你的户口与房子不在同一个城市，那可能要交。如果非让你交担保费与贷款服务费，可向他要发票。