合同不是复写的，名字不是本人签的，有效吗？

显示全部楼层 · 2010-9-15 07:53:07

我们家租了一个房子，租了半年后就想退房，因为那房子上面漏水，下面反水，根本无法居住。我们签了一个合同，上面明确说明：房屋设施维修由房东负责。我们因为下水道反水，雇了工人通下水达四五次，还换了坏掉的水龙头，这些费用房东却没给。我们一直在联系房东，但房东电话一直不接，包括手机和座机。租房合同上约定连租三年，半年缴费，违约一方支付对方2000元。现在房东终于出现了，但拒绝支付任何费用，不予修复房屋，并且还向我们索要2000违约金.那个合同不是复写的，一大一小两份，只有双方签名，没有身份证号等其他证明。而且名字不是我签的，还与身份证上的不符。房屋地址，状况等必要信息全无。请问这份合同有效吗？

千问 · 2010-9-15 07:53:07

合同虽然没签，但你们已实际履行，不是你本人签字，你可以要求确认合同无效后，不承担违约金。可到我律师所面谈。满意请采纳。