房租合同没到期想转租房东可以提高租金吗?

显示全部楼层 · 2011-11-30 04:27:37

钱是一年一年付的,合同三年,请问我可以在第二年提高租金吗?

千问 · 2011-11-30 04:27:37

如果市场涨了，房东可以给新租户涨价的。你就保证吧你该拿的房都拿回来就行了。赞同

千问 · 2011-11-30 04:27:37

你是承租人还是出租人，如果你是承租人，你要转租房子需经过出租人即房东的同意，否则，房东可以立马和你解除合同；如果你是出租人，因为房租价格上涨你想提高租金，但因为你们已经签了合同，所以房价不能随意涨浮，你可以先与承租人协商解决此事，如果涨价在他可以承受的范围内，你可以涨价，如果承租人坚决不同意涨价，那么你就不能涨价了，希望我的回答能对你有所帮助！赞同

千问 · 2011-11-30 04:27:37

第一、当你是承租人时，你不可以随意转租，要转租必须征得房东的同意，否则就是无权处分行为，房东可解除合同，此外你还需要承担对第三人的违约责任；第二、当你是房东时，因为房租价格上涨想提高租金要分情况，如果市场房租上涨很大，则你可以先与承租人协商，协商不成诉诸法院，根据民法情势变更原则要求涨房租，如果市场上房租价格变化不大则必须履行原合同。赞同

房租合同没到期想转租 房东可以提高租金吗?

房租合同没到期想转租房东可以提高租金吗?