现在公积金贷款按等额本金和等额本息哪个更省钱些？我天津的想贷个10万20万的先谢谢各位了

显示全部楼层 · 2010-9-18 23:11:53

最好能解释的更详细些，谢谢！
按10万算10年还清月供是多少啊？

千问 · 2010-9-18 23:11:53

不考虑货币贬值的话，等额本金省钱些，但初期还款压力较大 10万的话，10年120个月，每月需还本金为：100000/120=833.33元首月还款总额：833.33+100000x（当期月利率3.23/1000）=1156.33次月还款：
1156.33-323/120=1153.62若利率不浮动的话，以后每月少2.69元直至最后一月还833.33+2.69总还款为：100000本金+14400.42利息

千问 · 2010-9-18 23:11:53

必须是等额本金便宜！不要着急问月供，首先明确以下3个问题：1、你是不是存在二套房的情况2、公积金是否支持等额本金3、各家银行能给多少折扣。至于相关还款额，明确了以上三个问题以后，很好算。网上随便搜“二手房贷款计算器”或者“还款计算器”，输入相关问题就可以算了！不然，你现在问什么都是不准的。

千问 · 2010-9-18 23:11:53

等额本金更省些利息,不过适合有计划还款的

现在公积金贷款按 等额本金 和 等额本息 哪个更省钱些？ 我天津的 想贷个10万20万的 先谢谢各位了

现在公积金贷款按等额本金和等额本息哪个更省钱些？我天津的想贷个10万20万的先谢谢各位了