房产名是别人，我能要回我的房产吗

显示全部楼层 · 2010-9-19 16:13:35

我父亲刚刚辞世不久，留下房产一处．最近姑姑准备通过法律途径要回这处房产，因为房产证的名字写的是她，事实上是我父亲出资买的，当时买房的时候身份证没办下来，所以就写了我姑姑的名字，现在房产证在我手里，到了法庭是不是我处于劣势，而且我需要准备什么相关的证据能使我能得到本该属于我的房产呢？万分感谢您，还望赐教

千问 · 2010-9-19 16:13:35

也不能说完全对你不利，因为这是一个诉讼证据的过程。民事诉讼是谁主张谁举证，这个姑姑是因为有房产证，可以证明房产归她所有的物权证明，就完成了举证。你主张房产实际归属应当为你父亲，就必须相应举证，根据你的理由，你要有以下证据证明：房产实际出资者为你的父亲，比如银行存款提取的证明，交付房款的收据的签字之类。再者是你父亲和姑姑的房产证办理的协议，把房产证办在别人名下这样的大事有书面的合同吗，起码见证人是有的吧。再者，办理房产买卖合同过户登记要许多手续，起码也要有几个不是签的你姑姑的名字吧。