我在想贷款买房，总价40万，首付12万，单位交了3年半公积金，可以贷款买房吗？15年和20年的月供分别多少？

显示全部楼层 · 2011-12-1 04:49:30

我想在南京江北买房，首付最少多少？我是第一次买房，我不是南京户口。谢谢各位帮帮忙。

千问 · 2011-12-1 04:49:30

可以贷公积金，按等额还款，你是公积金贷款，----即应该是4.9%的利息，1、贷款28万，15年还清，则你每月需还款：2200元，15年需另还利息11.6万元。2、贷款28万，20年还清，则你每月需还款：1832元，20年需另还款利息额15.98万元。

千问 · 2011-12-1 04:49:30

各个地方公积金的政策应该类似的，可能在一些细小的方面有差异。1.公积金贷款金额=账户余额*15，比如，你的账户余额有1.1万，那你可贷款的金额就是16.5万，那么首付就是40-16.5万=23.5万；2.公积金贷款最低首付为2成，前提是账户余额要满足这样的贷款条件。3.非江苏户口的话，需要提供在本地一年以上的社保证明材料，若是江苏户口就没什么问题赞同

千问 · 2011-12-1 04:49:30

太简单了，事成收费，联系我，帮你解决赞同